Vender


 
Descubre porque gracias a nuestro método de trabajo somos considerados como una de las mejores agencias inmobiliarias de Valencia y vendemos prácticamente el 100% de los inmuebles que gestionamos.

¿ Te gustaría descubrir como te puedo ayudar con la venta de tu casa y porque somos la agencia Nº 1 en Servicios a Propietarios ?  

Te prometo que no te quitare mucho tiempo, quédate conmigo y te explico porque es importante que te pueda ayudar con la venta de tu propiedad.

" Tu casa son mucho más que cuatro paredes, en ella has vivido muchos momentos ( felices, emotivos, otros no tan buenos ) ... por eso venderla puede ser una experiencia emotiva. Además la venta de una casa suele conllevar complejos trámites burocráticos, que se ven además afectados por legislaciones específicas. "

Por eso necesitas a un profesional que controle todo ese proceso, para que todo salga bien  : ) 



Te voy a contar en estos 6 sencillos pasos como vamos a conseguirlo juntos : ) 



Me desplazaré hasta tu casa para tomar los datos necesarios y así poder fijar el precio más alto y realista por el que se pueda vender. Te orientaré fiscalmente de los impuestos que vas a tener que pagar en tu declaración de renta y que posibles deducciones fiscales vas a poder obtener ( coeficiente de abatimiento, deducciones a mayores de 65 años que venden su vivienda habitual, etc, etc... ), realizaré las comprobaciones urbanísticas y registrales necesarias para detectar posibles afecciones, cargas, etc, etc ...
Quiero solicitar una valoración gratuita a Germán:
info@tuilusioninmobiliaria.com



Una vez que te he entregado la valoración y quieres que te ayude con la venta de tu casa llega el momento de preparar la vivienda para que los compradores se enamoren de ella, vamos a preparar una batería de acciones gratuitas que irán encaminadas a que tu vivienda destaque por encima del resto, ¡¡ Vamos a hacer un Home Staging !!
  • Pintaremos la vivienda.
  • La limpiaremos.
  • Colocaremos muebles de cartón.
  • Realizaremos un reportaje de fotos, Tour 360º y vídeo profesional grabado con drones.
  • Te regalaré el certificado energético, si al contratar nuestros servicios me dices el siguiente código promocional: Mi_Certificado_Gratis
  • Prepararemos un storytelling chulo para que los compradores se fijen en el y tu casa se VENDA.
SI TU CASA SE VE ASÍ, SE VENDE....
https://youtu.be/gNLgBFcEqPQ


Corre, ríe, márchate de viaje, salta, ves al cine con la familia o los amigos, aprovecha lo más importante que tienes... ¡¡ TU TIEMPO !!

Que yo y mi equipo nos encargamos de todo... De las visitas, el papeleo, la negociación, los contratos y de ir resolviendo las incidencias y objeciones que vayan surgiendo para darte la tranquilidad que necesitas : ) 

Además gracias a nuestro Plan de Comunicación Premium te mantendré informad@ periódicamente de la gestión de venta y así tendrás el control de tu casa en todo momento.

Diseñaré un plan de Marketing personalizado para ti en el que podrás encontrar entre otras estas 10 acciones:
 
  • Colaboramos con + de 140 agencias de forma simultánea para darle una difusión muy grande a tu casa y que la podamos vender antes.
  • Tenemos una amplia cartera de compradores en nuestra base de datos.
  • Realizaremos una Jornada de Puertas Abiertas.
  • Somo expertos negociando " Debemos escuchar lo que se dice, pero aún más importante en una negociación, es escuchar todo aquello que no se dice " – Peter Drucker
  • Crearemos un folleto personalizado para hacer farming de tu propiedad.
  • Participamos en Ferias Inmobiliarias donde ofreceremos tu casa.
  • Publicamos en más de 45 Portales Inmobiliarios.
  • Campañas en nuestras RRSS de tu inmueble.
  • Comunicaremos a nuestra Bolsa de inversores la venta de tu vivienda.
  • Supervisión de nuestro departamento jurídico en la preparación del contrato de compraventa.  
  • Te orientaremos a nivel Fiscal, Urbanístico, Jurídico y Registral. 

Somos una inmobiliaria 4.0 contamos con las herramientas tecnológicas más actuales para que la gestión de tu propiedad sea de otra galaxia:
 
  • Presentamos las propiedades de forma remota por Videoconferencia.
  • Firma de documentos digital.
  • Trabajamos con el CRM 1º Inmobiliario. 
  • Realizamos un inbound marketing directo con tu propiedad a compradores.
  • Usamos Big Data.
  • Trabajamos con la herramienta del Registro de la Propiedad MVI.  


​¡ Ya lo hemos conseguido ! Nuestro equipo de ventas ya ha encontrado un comprador para tu casa, aun así seguimos trabajando para ti : ) ​​​​​
 
  • Firma del contrato de compraventa. ¿ Y ahora qué tipo de arras firmamos ? Tranquil@ nosotros te aconsejamos.
  • Acompañamiento a Notaría, con un abogad@ si fuera necesario.
  • Solucionaremos las incidencias que puedan surgir antes de la firma en escritura pública.
  • Trasladaremos de forma gratuita algunos enseres o mobiliario a tu otra dirección. 


Los partidos de fútbol duran 90 minutos ( incluso algunos llegan a los penaltis ), por eso no bajamos la guardia y estaremos a tu lado hasta el final : ) 
​
  • Tramitación de Impuestos.
  • Cambio de titularidad de suministros.
  • Comunicación al administrador de los datos del nuevo propietario.
  • Resolución de posibles incidencias tras la firma de la escritura.
Somos claros como el agua, nuestra forma de trabajar no tiene letra PEQUEÑA y como más vale una imagen que 1.000 palabras mira lo que opinan algunas de las personas a las que hemos ayudado con la venta de su propiedad : )




¡ COBRAMOS POR ÉXITO, SOLO SI VENDEMOS !

¿ VAS A VENDER TU PROPIEDAD, QUIERES QUE TE AYUDEMOS ?

SI, QUIERO. Dale al clik al siguiente correo y contacta ahora por email conmigo, somos profesionales y estamos para ayudarte : ) 
info@tuilusioninmobiliaria.com

¿ O PREFIERES VENDERLO POR TU CUENTA Y QUE TE ENVIEMOS NUESTRA GUÍA DEL VENDEDOR GRATIS ?

SI, VOY A VENDERLO POR MI CUENTA. Dale al clik al siguiente correo y solicítamela ahora y te la enviaré de forma gratuita lo antes posible.
info@tuilusioninmobiliaria.com


Contamos con una amplia experiencia en el tema de herencias ya que en Tu Ilusión Inmobiliaria hemos intervenido en muchas de ellas a lo largo de los años.

Son momentos complicados, en los que en ocasiones surgen discrepancias y que nuestra experiencia a la hora de mediar hace que se puedan acercar posturas y poder conseguir así la venta de la propiedad, manteniendo durante todo el proceso informada a todas las partes.

¿ ESTAS EN ESA SITUACIÓN Y QUIERES QUE TE AYUDEMOS CON LA GESTIÓN ? 

SI QUIERO. Dale al clik al siguiente correo y contacta ahora por email conmigo, somos profesionales y estamos para ayudarte : ) 
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Es uno de los momentos más difíciles de la vida, ya que por lo general se suelen producir situaciones tensas ante la ruptura sentimental.

En Tu Ilusión Inmobiliaria conseguimos que esa etapa, en cuanto a lo que nos ocupa, sea un proceso tranquilo y sin sobresaltos.

Informamos a las dos partes por igual para que nadie salga perjudicado y que de esta forma los ex-cónyuges puedan comenzar un nuevo futuro en solitario.

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¿ Sabías que podemos ayudarte a vender tu casa y que sigas viviendo en ella ?

Si como lo oyes, que podrás cobrar por la venta de tu casa y seguir disfrutando de ella hasta tu fallecimiento, en ese momento la titularidad pasara a ser del comprador.

" Tenemos una cartera de inversores especializados en este tipo de compra "

Te dejamos este vídeo donde podrás encontrar más info:
https://youtu.be/SAkpvd3cmKQ

" Este tipo de venta es ideal para personas mayores de 70 años "

¿ ESTAS EN ESA SITUACIÓN Y QUIERES QUE TE AYUDEMOS CON LA GESTIÓN ? 

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* Donamos el 1% de nuestra facturación Anual a la Cruz Roja Española.


 



 

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En todo caso, el usuario, tras acreditar su identidad, podrá solicitar que no se le haga llegar más información comercial a través de los canales de Atención al Cliente.

REV: 20.3009
 

Responsable: XXXXX

Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable del tratamiento:

Sus datos pasarán a formar parte de un fichero titularidad de Promociones Paisaje Olocau, S.L., con CIF/NIF nº: B97349252 y domicilio social en: Avenida Burjasot 134, 46025 - Valencia (Valencia).

Finalidad del tratamiento:

Desarrollar y cumplir con las obligaciones previstas en el contrato, o relación jurídico-negocial, que le vincula con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Conservación de datos:

Sus datos serán conservados durante el periodo de mínimo de cinco años.

Legitimación:

La legitimación para la recogida de sus datos se basa en el contrato suscrito o en su relación jurídico-negocial con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Destinatarios:

Sus datos no serán cedidos para otras finalidades distintas a las anteriormente descritas, salvo obligación legal, si bien podrán ser transmitidos a los proveedores de servicios que estén vinculados por contrato encargo de tratamiento con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Derechos:

Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos cuando se den determinadas circunstancias, en cuyo caso únicamente serán conservados para el cumplimiento de las obligaciones legalmente previstas.

Para ejercer los derechos anteriormente descritos deberá dirigirse a Promociones Paisaje Olocau, S.L., con CIF/NIF nº: B97349252 y domicilio social en: Avenida Burjasot 134, 46025 - Valencia (Valencia).

De igual modo, le informamos de que la Agencia Española de Protección de Datos es el órgano competente destinado a la tutela de estos derechos.

Con la finalidad de mantener actualizados los datos, el cliente deberá comunicar cualquier cambio que se produzca sobre los mismos.

Compromiso de confidencialidad:

De igual modo, de acuerdo al artículo 32 del RGPD, relativo al deber de secreto profesional, Promociones Paisaje Olocau, S.L. se compromete a guardar la confidencialidad de los datos de carácter personal, subsistiendo esta obligación con posterioridad a la finalización, por cualquier causa, de la relación entre Usted y Promociones Paisaje Olocau, S.L.



























 

 

Responsable: XXXXX

Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable del tratamiento:

Sus datos pasarán a formar parte de un fichero titularidad de Promociones Paisaje Olocau, S.L., con CIF/NIF nº: B97349252 y domicilio social en: Avenida Burjasot 134, 46025 - Valencia (Valencia).

Finalidad del tratamiento:

Desarrollar y cumplir con las obligaciones previstas en el contrato, o relación jurídico-negocial, que le vincula con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Conservación de datos:

Sus datos serán conservados durante el periodo de mínimo de cinco años.

Legitimación:

La legitimación para la recogida de sus datos se basa en el contrato suscrito o en su relación jurídico-negocial con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Destinatarios:

Sus datos no serán cedidos para otras finalidades distintas a las anteriormente descritas, salvo obligación legal, si bien podrán ser transmitidos a los proveedores de servicios que estén vinculados por contrato encargo de tratamiento con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Derechos:

Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos cuando se den determinadas circunstancias, en cuyo caso únicamente serán conservados para el cumplimiento de las obligaciones legalmente previstas.

Para ejercer los derechos anteriormente descritos deberá dirigirse a Promociones Paisaje Olocau, S.L., con CIF/NIF nº: B97349252 y domicilio social en: Avenida Burjasot 134, 46025 - Valencia (Valencia).

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Con la finalidad de mantener actualizados los datos, el cliente deberá comunicar cualquier cambio que se produzca sobre los mismos.

Compromiso de confidencialidad:

De igual modo, de acuerdo al artículo 32 del RGPD, relativo al deber de secreto profesional, Promociones Paisaje Olocau, S.L. se compromete a guardar la confidencialidad de los datos de carácter personal, subsistiendo esta obligación con posterioridad a la finalización, por cualquier causa, de la relación entre Usted y Promociones Paisaje Olocau, S.L.



























 

 

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

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Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

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Conservación de datos:

Sus datos serán conservados durante el periodo de mínimo de cinco años.

Legitimación:

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Derechos:

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Para ejercer los derechos anteriormente descritos deberá dirigirse a Promociones Paisaje Olocau, S.L., con CIF/NIF nº: B97349252 y domicilio social en: Avenida Burjasot 134, 46025 - Valencia (Valencia).

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Compromiso de confidencialidad:

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Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable del tratamiento:

Sus datos pasarán a formar parte de un fichero titularidad de Promociones Paisaje Olocau, S.L., con CIF/NIF nº: B97349252 y domicilio social en: Avenida Burjasot 134, 46025 - Valencia (Valencia).

Finalidad del tratamiento:

Desarrollar y cumplir con las obligaciones previstas en el contrato, o relación jurídico-negocial, que le vincula con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Conservación de datos:

Sus datos serán conservados durante el periodo de mínimo de cinco años.

Legitimación:

La legitimación para la recogida de sus datos se basa en el contrato suscrito o en su relación jurídico-negocial con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

Destinatarios:

Sus datos no serán cedidos para otras finalidades distintas a las anteriormente descritas, salvo obligación legal, si bien podrán ser transmitidos a los proveedores de servicios que estén vinculados por contrato encargo de tratamiento con Promociones Paisaje Olocau, S.L..

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Compromiso de confidencialidad:

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Nombre

Tipo

Descripción/Finalidad

Duración

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_ATUVC

Técnico

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Oracle America, Inc (Addthis.com)

VISTAS

Analítica

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Sesión

Dominio PORTAL

LOC, UVC

Técnica

Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

 

 

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25 mayo 2017

 

 

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